Ce este o ridicare topografică?
Ridicarea topografică reprezintă măsurarea terenului cu aparatură specifică (stație totală, GPS etc.) și realizarea unui plan care redă cu acuratețe limitele, construcțiile, diferențele de nivel și elementele de detaliu de pe teren. Planul rezultat este folosit la proiectare, autorizare și execuția lucrărilor.
Situații frecvente în care ai nevoie de ridicare topo
- Proiectarea unei case, hale, anexe sau a unui complex imobiliar.
- Obținerea autorizației de construire sau a certificatului de urbanism.
- Modernizarea sau extinderea unor clădiri existente.
- Realizarea de drumuri de acces, alei sau platforme betonate.
- Proiecte de rețele: apă, canalizare, gaze, electricitate, fibră optică.
Pașii colaborării
- Discutăm scopul ridicării (proiectare, autorizare, utilități etc.).
- Stabilim perimetrul de ridicat și livrabilele (format fișier, scara planului).
- Programăm și efectuăm măsurătorile topografice în teren.
- Prelucrăm datele și întocmim planul topografic în format CAD și PDF.
- Predăm documentația și, dacă este cazul, o adaptăm cerințelor proiectantului.
Tipuri de ridicări topografice
Ridicare topo pentru proiectare
Plan detaliat al terenului pentru arhitecți și proiectanți, utilizat la studii de fezabilitate și proiecte tehnice.
Ridicare topo pentru autorizație de construire
Plan de situație și plan topografic conform cerințelor din certificatul de urbanism și ale autorităților locale.
Ridicare topo pentru utilități și rețele
Planuri pentru trasarea și verificarea rețelelor de apă, canal, gaze, electrice sau telecomunicații.
Ridicări topo de verificare (as-built)
Verificarea situației din teren față de proiect pentru recepția lucrărilor sau constatarea unor diferențe.
Documente necesare (orientativ)
Teren intravilan
- Acte de proprietate ale terenului.
- Plan de încadrare / plan de situație existent.
- Certificat de urbanism.
Teren extravilan
- Acte de proprietate sau documente de folosință.
- Plan parcelar / planuri cadastrale existente.
Dacă nu ești sigur ce documente ai nevoie, ne poți trimite ce ai disponibil, iar noi îți spunem ce lipsește.